かわいそうに・・公示地価、千葉・浦安が暴落!液状化で

1 やるっきゃ騎士φ ★ 投稿日:2012/03/23(金) 16:16:16.18 ID:???
国土交通省が発表した今年1月1日時点の公示地価。
東日本大震災後の防災意識の高まりから、災害に強いオフィスビルの需要が旺盛な現状を裏付けている。東京湾岸地域でも耐震性を売り物にした高層マンションの販売が好調だが、液状化被害に苦しむ戸建て住宅などは苦戦し、明暗を分けている。
「災害発生後もすぐに事業が継続できる新築ビルへの入居希望者が増えた」。
森ビルの担当者は震災後の入居者動向をこう語る。

オフィス賃貸仲介業の三鬼商事によると、東京・都心5区の2月末時点のオフィス平均空室率は9・15%で賃料相場も弱含みだ。
だが、地価の下落率は、千代田区が2・9%(前年3・6%)、港区は3・6%(同5・0%)となるなど、下げ止まり傾向も出ている。

大手不動産各社は、首都圏直下地震に備えた需要を取り込もうと災害に強いビルへの対応を強化。
森ビルが8月、東京都港区に完成予定の高層ビルは、災害時に電力供給がストップした場合に非常用発電機が作動し、ビル内で必要な電力の約85%を供給できる。三菱地所も1月、東京・丸の内に完成したビルで震度7級に対応できるようにした。

東京湾岸地域では液状化による被害の大小が地価の二極化を生んだ。千葉県浦安市では、今も戸建て住宅の傾斜を修復する工事が所々で行われており、男性会社員(43)は「余震で自宅が倒壊するのを恐れ、家を空けて避難した人もいる」と嘆く。
同市の地価下落率は7・5%と前年の1・1%から拡大。地元不動産会社の社員は「月の売買件数は二十数件から1桁台に落ちた」と頭を抱える。

同じ湾岸地区でも、高層マンションが林立する東京・豊洲地区の下落率は1・2%(同1・9%)にとどまる。液状化現象はあったが被害が最小限だったからだ。

豊洲に近い晴海地域で4月に高層マンションを販売する三菱地所レジデンスは
「震災後に見直されていた湾岸地域の開発が再び動き出した」と分析する。

ソースは
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20120323/ecn1203231230006-n1.htm
浦安市 左は昨年4月1日、右は今年3月22日に撮影
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/images/20120323/ecn1203231230006-p1.jpg

浦安市 左は昨年4月1日、右は今年3月22日に撮影
浦安市 左は昨年4月1日、右は今年3月22日に撮影

“住宅地の公示地価変動率上位5地点”という表は
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/images/20120323/ecn1203231230006-p2.jpg
住宅地の公示地価変動率上位5地点
住宅地の公示地価変動率上位5地点


関連スレは
【不動産】公示地価、4年連続で下落 被災地は移転需要で2極分化[12/03/22]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1332403993/l50

参照:http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1332486976/l50

2 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:18:20.92 ID:0Js8Tzdf
爆弾ゲームで最後に負けた人々

3 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:19:05.97 ID:L8hxpZxf
千葉は首都圏のゴミ捨て場という重要な役割がある
被災地の瓦礫も全部千葉に捨てれば良い
4 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:20:34.11 ID:Su4v0hqS
固定資産税も大幅に下がって浦安市涙目

5 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:20:37.68 ID:Ydyte7Gr
>>1
民主党の蓮舫が、地盤改良予算を仕分けしたから、千葉が液状化したんだよな。
ほんと民主党はクソだ。
6 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:22:09.12 ID:9LJsINGy
しかし石巻とか気仙沼は値上がりしたといってもゴミみたいな価格だなw

7 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:24:06.23 ID:wkyD8sW6
あとオーシャンビューみたいな海近マンションも全然売れなくなったな

8 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:27:22.00 ID:/6JtIHtY
色んな場所の価値がガラリと変わったなwww
東南海地震がだんだん現実味を帯びてきて西日本も海側は影響出てるね
9 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:27:50.86 ID:INi4lv97

東電のばら撒いた放射能のせい
10 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:30:03.89 ID:Ydyte7Gr
>>9
東電は関係ないだろ。
原発事故は、民主党とサヨクが起こした人災だってことはわかり切ってるんだ。
14 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:37:52.90 ID:INi4lv97
>>10
>東電は関係ないだろ。
?バカ丸出しの千葉人!当事者じゃないか!東電関係者か?
日本だけじゃ無くて、世界中の人類、いや世界中の生物に詫びろ!
15 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:40:23.43 ID:/6JtIHtY
>>14バカ丸出しはお前だ
原発ができる前に埋め立てた浦安の液状化と東電の関連性は何か言ってみろ
11 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:30:04.95 ID:Y1J9TqB+
浦安は、もともとぷよぷよの泥のうみだったのだろ。
素性が悪すぎ。
13 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:34:14.81 ID:a/W8U9Rd
>>11
うちは元町、元から地面なのでほとんど被害が無かった
そういや近所でマンション建築中だわ
12 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:33:36.54 ID:YTyXV522
液状化 砂上の楼閣 マイホーム 字余り

16 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:43:27.25 ID:4z3YdqLj
都心は下げ止まってるのか
ちょっと以外
17 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:43:30.10 ID:yWXeCcVp
自民時代の埋め立てだから民主党も関係ないけどな

18 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:45:43.26 ID:5iGgG+XN
高知市葛島 何があったし…

19 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:45:47.72 ID:+uZWndNA
うちの会社も浦安に事業所があるけど、早く代替ビルをおさえないとと本社が動いてたなあ。
授業内容的に浦安になければダメだったから、なるべく駅近で無事なところを。
20 忍法帖【Lv=14,xxxPT】  投稿日:2012/03/23(金) 16:46:22.19 ID:yQgzDvD5

田園調布は大正11年に分譲を開始したが、当初は全く売れなかった。
売れない理由は「田舎」で「タヌキが出る」場所だったから。
分譲を行った東急の五島慶太は資金繰りに苦しみ、日比谷公園の桜の枝が「首つり」の枝に見えたと
後に語ったほどだった。

転機が訪れたのは大正12年9月の関東大震災だった。

関東大震災で東京は壊滅的な状況となり、特に住宅が密集していた「下町」地域の被害が大きかった。
これを機に、ゴミゴミした下町は危険であるという認識が人々に広まり、
下町を脱出して郊外に住む人が増え、特に田園調布は知識人が移転したので人気となった。
また逆に、関東大震災を機に浅草の衰退が始まったのであった。

21 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:48:56.43 ID:xUQMn4oE
> http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/images/20120323/ecn1203231230006-p2.jpg

(´-`).。oO(思ったほど下がってないね…)

22 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:50:41.89 ID:+uZWndNA
20年くらい前の千葉県東方沖地震で、浦安は企業(たぶん東電)の地震計で
震度7と言われてたなあ。公式には千代田区で震度4だったけど。
そのときには液状化は大丈夫だったのか?
23 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:51:22.94 ID:p0xofxbM
浦安は埋め立てだから震災時に液状化するって過去から散々言われてたよね

24 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:53:30.59 ID:rHrpdvLf
田んぼを埋め立てた所を買いソッコー家を建てるのが間違ってる

 

25 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:55:50.53 ID:r7xZoNAS
 

下落を止めるために

民主党と東京が

西日本を汚染地帯にしようと、がれき広域処理を考えたんだよ

そこに東京の不動産を大量に持ってる自民党と公明党も賛同した

26 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 16:57:29.91 ID:+uZWndNA
やっぱり昔の海岸線である京成より南に家を建てちゃだめなんだよ。

27 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:00:06.20 ID:Wr+P22PW
そもそも浦安に住みたいなんて昔からの千葉県民からしたら理解出来なかった。
液状化することなんて100%予想出来てたことだ。
38 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:25:17.93 ID:ZVRPxHC2
>>27
千葉県自体、僅か200年ほど前までその大半が海だったわけだから、もともとリスクが高い
そのなかでもつい昨日までぐにゅぐにゅの干潟だったような劣悪な土地に終の棲家を建てるなんて、
もはや正気の沙汰と思えない
45 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:39:05.32 ID:6zfEjp0j
>>38
それは違うぞ、恥ずかしいぞw
6000年前の関東
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/special/img/163_zu02a.jpg

下総台地と房総丘陵

28 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:00:55.95 ID:/zOPHVn8
昔から言われてたけどね<幕張とかでは
浦安は知らないけど、多分有名だったと思う
30 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:08:00.02 ID:prWXTWAI
江東区とか液状化の被害なかったの??

31 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:08:17.32 ID:C3ToSPyh
調べてみたら、液状化が話題になった新潟地震が昭和39年。
浦安の造成が始まったのが昭和40年。
本来は液状化対策しなきゃダメなのに、お役所仕事で進めちゃったんだろうなー。
59 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 19:40:38.03 ID:IEpV+t8h
>>31
お役所仕事の典型が浦安。この時期に市庁舎建設を再開し始めた。
地方自治の世界で「談合体質日本一」と言われている自治体。
http://members.jcom.home.ne.jp/tange-kouenkai/sisei.htm 元浦安市議会議員のホームページ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1308387874/225 他市の非公開の指定管理提案書を持ち出し
浦安ってモラルも液状化しているの?
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1330928322/544

544 :可愛い奥様:2012/03/08(木) 17:29:48.27 ID:JIXPVfxQ0
なにげに>>492の議員の追及がすごいのと、
浦安市の対応に唖然とさせられる・・・。

この事件、教諭が犯行を認めて、勤めていた学校の校長先生が
謝罪に被害女児の家を訪れている。

それなのに裁判が始まると、校長先生は市から「何で謝りにいったんだ!ごらぁっ!」 、
「詫び状回収してんこんかい!」とか・・・。異常・・・。ヤクザが市長?

http://blog.goo.ne.jp/ah123/e/ff2c54e43831a62b11f5b594dc71fd5d 事件を追及した市議のブログ
http://www.yomiuri.co.jp/osaka/feature/kansai1286328064854_02/news/20101202-OYT8T00162.htm 読売新聞の記事
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1308387874/261 浦安市の市長がこっそり加害教諭に弁護士紹介、議会でバレる!

32 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:12:47.38 ID:Y+HTu9oH
投資的には狙い目だよ。
自分が住むのは御免だけどもう15ポイント下がれば
更地にして液状化対策して
重量鉄骨アパート建てれば採算とれる。
34 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:16:41.04 ID:+LLkwCyM
>>32
アホか。はめ込みか?
知り合いの資産家で市川在住の老夫婦は売り払って引っ越したわ。
理由聞いたら5年経ったら土地の値段つかなくなるだろうから。
ときっぱり。
 

35 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:18:20.55 ID:k2Nl9KVN
月の売買件数は二十数件から1桁台に落ちた  って
1桁でも買う人がいることのほうが驚きだ。
36 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:21:24.48 ID:PrwDQPw5
つーか税金下がるわけでむしろ住んでる人にはうれしいだろwww

39 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:26:47.05 ID:vh+Rd4Vb
液状化なんか良く解明されてないから分かんないよ。池や谷を埋めても液状化するし。

40 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:27:43.59 ID:EkLJeBXL
液状化強調してるが、放射能も効いてるだろ。

42 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:30:21.16 ID:hMmJyDpK
商業用不動産は別として、住宅用不動産なら神奈川以西を選ぶだろ
都内でも値段が安くなければ買いではないよ
電気料金等の事考えたら、関東エリアは不動産は厳しいと思う
43 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:36:48.35 ID:pdCM37FL
千葉県
2月1日現在
6,203,768人
前月比 -2,566人(自然減少-1,319人、社会減少-1,247人)
前年同月比 -11,821人
http://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu-geppou/joujuu.html

47 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:42:39.07 ID:cpylXKdZ
地震多国日本だからな 揺れるとこは買わないよ

48 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:46:10.45 ID:6zfEjp0j
特に関東大震災の揺れは地形に忠実なのでよく見よう。
ちなみにこの当時は浦安は無い。
49 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 17:52:21.35 ID:/J6050kK
浦安ではないが今回液状化で被害でたある地域の土地4000坪ほどをしっかりと売り付けていた亡き爺さんはさすがです。
その遺産で俺は一生楽できます。
ありがと義男爺ちゃん。
50 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 18:07:56.42 ID:ku3zivLi
暴落ってほどでも無いやん。

51 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 18:10:32.88 ID:ZTTDeGKG
千葉民だけど、
この土地買った奴は関係者から馬鹿にされてるからな。
東方沖地震の直後に、震度が発表されたけど、
臨海開発の完了間際だったので地価に影響しないよう震度のデータは
後になって低く修正された。
利権が絡みすぎて誰も告発できなかった。
騙された人カワイソス
52 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 18:13:06.31 ID:p1IjOXh2
土地柄、ローン抱えてる人多そうだな。
手放しても借金が残りそう
71 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 22:59:20.64 ID:LBDxumeQ
>>52
下がって適正価格だな。
今までが、特に新浦安が高過ぎた。
一昨年なんかノルマ不動産が、マスコミを使って「新浦安は良いですよ」と煽っていたからな。
53 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 18:18:21.18 ID:zvSSekyl
耐震性とか関係なく、一般論として海沿い、川沿いに住むもんじゃない。
東京でも海沿いにこれだけ住むようになったのは最近だろ?
人が住んでなかったのには、それなりの理由があるんだよ。
55 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 18:23:48.01 ID:3X6bJPNi
埋立地は買うなってのは千葉では昔からの常識ですよね
アホじゃねーの^^
56 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 18:52:04.14 ID:ByF/qIcY
固定資産税少なくなるんだろ?

持っていた奴、良かったじゃん!!

57 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 19:18:18.10 ID:tL4Mbryl
だけど、集団移住を検討すべきだろ。
液状化対策を講じても、20年に一度、必ずM7以上の地震が来る。
震度7の搖れに耐えられるのか?
また液状化被害が出て、政府は賠償しろ!ではたまらない。
やはり浦安は捨て、集団移住すべき。

74 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:18:19.65 ID:dl/tgCfv
>>57
住んでる奴の自己責任
明日来るかも知れんしずっと来ないかも知れん
1000年に一度の災害とかほざいてたアホと変わらんレベルだぞ
賠償しろなんて戯言はシカトでおk

77 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:36:33.62 ID:dZY7xYoO
>>57
>政府は賠償しろ
土地を造成したときに適切な基礎工事をしなかったのが原因だってことで、開発企業が訴えられてるな
「液状化で浦安住民が三井不動産を提訴」
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/const/news/20120316/562329/

近隣の公団はちゃんと工事してて無傷だったそうだから、
浦安でも対策さえしっかりすれば問題ないような気もするが、一度粗悪なイメージがつくと売れにくいだろうな

62 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 20:48:12.80 ID:pdCM37FL
浦安市、各月末日
【11年03月】165,462人 +652人
【11年04月】165,162人 -300人
【11年05月】165,032人 -130人
【11年06月】164,694人 -338人
【11年07月】164,309人 -385人
【11年08月】164,071人 -238人
【11年09月】163,886人 -185人
【11年10月】163,790人 - 96人
【11年11月】163,604人 -186人
【11年12月】163,512人 - 92人
【12年01月】163,447人 - 65人
【12年02月】162,918人 -529人
63 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 21:27:22.29 ID:y5EgNuAo
おい、マリナーゼ(笑)
生きてるか?
64 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 22:19:22.24 ID:SPe1Ki08
今回発表された浦安の数字は、まだ温いと思う。
買えないよ。普通の感覚なら。
静岡の不動産の広告もビックリしたな。海岸線。
古いのかもしれないけど、中古戸建が自動車みたいな値段だった。

65 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 22:34:50.88 ID:u78HHiFq
神奈川や埼玉に住めない奴が千葉だの茨城だのに住むからな。
全ては安い家賃の為。
69 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 22:56:07.94 ID:LBDxumeQ
>>65
サイタマンよ、
埼玉は違うだろ。
 

76 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:31:35.76 ID:u78HHiFq
>>69
☆住宅地価平均価格 国土交通省☆
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/15.html
東京 323,300円
神奈川 184,600円
埼玉 115,200円
千葉 78,800円

80 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:47:18.75 ID:QZV0Bfg+
>76
平均では埼玉だが、埼玉は安い。駅を降りてもパッとしない。線が限られ混雑する。神奈川、東京、千葉のように道路網がつながっていない。
79 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:44:52.03 ID:QZV0Bfg+
>65
都心に近い埼玉市部は都心に近い千葉県市部より地価が安い。
67 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 22:50:12.12 ID:JW4d6qjq
同じ時期に埋め立てしたような江東の人間が笑っているとしたら
それこそ目くそ鼻くそを笑うだけどな
68 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 22:51:08.36 ID:fiz6iw/L
浦安ってところはだなぁ、潮干狩りするところだって
死んだじっちゃんが言ってたぞw
70 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 22:56:42.83 ID:B75k9dmI
液状化の浦安じゃなくてもリーマンショック以降の下落は早すぎて
賃貸から自宅購入で抑制された固定費分が丸ごと帳消しになっちまう
72 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:06:11.17 ID:lU4P8zB6
漁師でもない限りウォーターフロント(笑)に住むメリットないだろ。
リスクが高すぎて。
というか、漁師ですら高台移転する話が出始めてるぞ。東北では。

75 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:20:07.95 ID:v402Hk+n
>>72
勝浦の漁師は高台に住んでるぞw
みんな津波の怖さを知ってる。
73 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:10:15.14 ID:b4lZ5pfR
浦安もとの地価に戻っただけだろ
光井に騙されたんだな
78 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:41:38.28 ID:298Dsgik
埋立地の価値は元々が二束三文程度の地盤なのに… 永久を夢見られただけでもいいじゃない

81 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:47:54.42 ID:7Nf5MM4N
>>78
埋立地は元々は海なんだから
元々の価値も減ったくれもないだろ
82 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:50:24.90 ID:QZV0Bfg+
東京、23区南西部、横浜以外、自慢できるレベルにない。
101 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:38:48.41 ID:n1y/5b4G
>>82
何を自慢するのかにもよるが、地価に関しては横浜は微妙になってきた。
川崎の方が堅い感じになってる。
86 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/23(金) 23:59:40.40 ID:NUtTbVMm
浦安市民は、以外とプライド高いぞ☆

89 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:01:33.67 ID:jYj77ji9
震災関連の法律がくそ。市役所の対応も権限ないから上(国)から下に流すだけでくそ。
ここまでくそな市はもう絶対すまない。なにかあっても損するだけ。
90 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:01:57.05 ID:jnAn58As
東京駅から10分、TDL徒歩圏内の舞浜エリアの住民のプライドは、富士山より高いんやで~。

91 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:02:44.05 ID:nEFZaYBw
家を耐震化しても上下水道耐震化しないと意味が無いってことに気がついた
でもそんなもん無理だからなぁ
埋立地には住むなってことだね
92 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:06:22.00 ID:NUtTbVMm
地盤の耐震工事なんて大したことないよ。
TDL園内をみれば分かるでしょ。
津波も東京湾には来ない。
安い今が買い時だね。
地方の人がセカンドハウスとして利用するには十分だね。
93 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:07:26.46 ID:Iq4vS8/5
東京圏の沿線別駅周辺住宅地の公示価格
1平方メートル当たりの価格(単位千円)
鎌倉 342
浦和 313
浦安 253

東京都に近いのに安いという逆転現象

http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2012/img/11_01L.gif

103 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 01:03:09.01 ID:Zv0Iz0Mc
>93
浦和は政令指定都市だからプラスアルファされてるだけで、川口、蕨、朝霞は都心に近いのに安い。
94 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:08:49.12 ID:jnAn58As
例えば、舞浜から東京駅まで10分、羽田行きのバスも駅前から出てる。
定住しないなら、地震のリスクもたかが知れてる。
95 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:08:51.25 ID:3040bLP+
あえて海から10km離れた場所に家を選んだ俺勝ち組

96 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:11:27.55 ID:jnAn58As
大阪とか名古屋に住んでて、週に1度は東京に出ないと行けない人って結構いるでしょ。
そういう人に舞浜がおすすめ。
子供も喜ぶし、不倫デートにもいいなw
98 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:14:55.73 ID:jnAn58As
浦安のマンションも短期滞在用のコンドミニアムとして、貸し出せばいいだけ。
交通至便すぎて、いくらでも使い道がある。
99 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:19:55.13 ID:jnAn58As
東京
駅周辺の再開発が続いてるから、湾岸部の住宅の需要もいずれ回復するよ。
多摩とか埼玉から1時間の通勤に耐えられる人ばかりではないのさ。
102 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:39:32.66 ID:eBKQozs2
なんか必死すぎて気の毒だ… マンホールなおった?>>99-100

109 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 01:55:00.98 ID:bvFXcUQX
>>99
武蔵野台地上の大きな土地の再開発に企業誘致が云々ってテレビで言ってた。
それで採り上げられてたのは、確か中野だったかな?
100 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 00:29:17.06 ID:Lv7TqFnm
安い今が買いどきだろw
どうせまた値上がりするしwww
105 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 01:08:46.54 ID:Zv0Iz0Mc
海の近さでは神奈川も言えたものではないが、横浜、鎌倉は別格。埼玉はベッドタウンのイメージが強い。空港も新幹線も遠い。特にこれだと言うものがない。

106 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 01:14:33.16 ID:Zv0Iz0Mc
埼玉は埼京線と京浜東北が止まると千葉、神奈川のように逃げ道がない。 道路も激混み。通勤時間や移動時間が神奈川、千葉よりかかる。

107 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 01:22:35.16 ID:UAIKyjHr
今が買い時だよ

108 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 01:39:02.00 ID:jnAn58As
鎌倉より滋賀のほうが国宝も重要文化財も遥かに多いけどなw

111 名刺は切らしておりまして 投稿日:2012/03/24(土) 04:15:36.55 ID:hSKYijHS
同じ浦安のディズニーランドは大儲けなんだから面白いよなw

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